ADIYAMAN MERKEZDE 154 M² DAİRE İCRADAN SATILIKTIR

https://www.ilan.gov.tr/ilan/1114280/emlak-konut-adiyaman-merkezde-154-m2-daire-icradan-satiliktir

T.C.
ADIYAMAN İCRA DAİRESİ
2019/373 TLMT.
TAŞINMAZIN GAZETE İLANI

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2019/373 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :Satışa konu taşınmaz tapu kaydına göre; Adıyaman İli Merkez İlçesi Alitaşı Mh. 1915 Ada 5 Parsel A blok 6. kat 14 nolu tam hisseli mesken olup bilirkişi raporuna göre; Alitaşı Mahallesi 1258. Sokak Miray Kent Sitesi A Blok no: 1A Kat: 6 D.No: 14 Merkez / Adıyaman ( UAVT 3426408427) adresinde yer almaktadır. Ana Taşınmaz 4.800,46 m2 parsel alanı üzerinde A, B ve C blok olmak üzere 3 bloklu site inşa edilmiştir. A blok parselin Güney Batısında konumludur. A Blok onaylı mimari projesine göre; Bodrum kat, Zemin Kat ve 8 normal kat olmak üzere toplam 10 katlı betonarme yapı tarzında inşa edilmiştir. Ana taşınmaz projesiyle uyumludur. A Blok bina girişi camlı demir doğrama, merdiven ve kat holleri mermer kaplama, merdiven korkulukları alüminyum doğrama, dış cephesi sıvalı ve boyalıdır. A blok bina girişi Kuzey cepheden zemin kattan sağlanmaktadır. Bölge alt yapı hizmetlerinden tam yararlanmaktadır. Dava konusu taşınmazın yapı kullanım izin belgesi mevcuttur. Taşınmazın çevresi Orta gelir düzeyine sahip ailelerce mesken olarak kullanılmaktadır. Bölgede müstakil yapılar, 8-9 katlı site şeklinde ve tek bloklu yapılar bulunmaktadır. Yakın çevresinde, park, cami, okul, Valilik gibi kamu ve özel sosyal ? ticari donatılar yer almaktadır. Taşınmaza ulaşım toplu taşıma ve özel araç ile sağlanmaktadır. Taşınmazın bulunduğu bölgede gelişimi orta düzeydedir. naylı Mimari projesine esas A blok için 30.05.2008 tarih 116 sayılı yeni yapı ruhsatı bulunmaktadır. Yapı 3-B yapı sınıfında ruhsat almış olup, Kat irtifakı tesis edilmiştir. Davalı taşınmazın bulunduğu parsel 1/1000 ölçekli Uygulama imar planında Emsal 1,40 Yençok 9 kat konut alanı imarlıdır. A blok 6. Kat 14 bağımsız bölüm ve kapı numaralı mesken, mimari projesine göre net 154 m2 brüt 178 m2 alanlıdır. 14 nolu bağımsız bölüm 4 oda, salon, mutfak, antre, hol, banyo, wc ve 2 balkon hacimlerinden meydana gelmekte olup 4+1 tipinde meskendir. Mahallinde mesken olarak kullanılmaktadır. Kıymet takdirine konu taşınmaz A blok girişine göre sağda, asansör çıkışına göre sol da yer almaktadır. 14 nolu bağımsız bölüm kuzey, güney ve batı olmak üzere 3 cephelidir. Binada 1 adet asansör bulunmakta olup binanın dış cephesi yalıtımlıdır. Yapı yaklaşık 10 yıllıktır. Bina içi meskenler bireysel sistem doğalgaz ile ısınması sağlanmaktadır.
Adresi : Alitaşı Mahallesi 1258. Sokak Miray Kent Sitesi A Blok No: 1A Kat: 6 D.No: 14 Adıyaman Merkez / ADIYAMAN
İmar Durumu :Yok
Kıymeti : 648.415,46 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler:
Artırma Bilgileri

10/01/2023 (İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.